1993〜2003年築, 専有面積60.56㎡〜80.56㎡の平均販売価格
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ダイアパレス南笹口
新潟県新潟市中央区南笹口一丁目
/ 新潟駅 徒歩9分
1998年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
2,467万円
35.0万円/㎡
1,709
2,215
2,720
3,226
AI査定結果
推定相場価格
2,467万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,215万円〜2,720万円
31.4万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月8日
ダイアパレス南笹口
2,490万円（35.3万円/㎡）/ 12階 / 70.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 2,490万円 | 35.3万円 | 12階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/11 | 2,590万円 | 36.7万円 | 12階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/14 | 2,690万円 | 38.1万円 | 12階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 2,790万円 | 39.5万円 | 12階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 2,890万円 | 41.0万円 | 12階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 1,700万円 | 23.9万円 | 6階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,380万円 | 27.9万円 | 11階 | 85.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,380万円 | 19.6万円 | 5階 | 70.56㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2023/11/25 | 2,490万円 | 29.3万円 | 12階 | 84.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,630万円 | 30.9万円 | 12階 | 84.99㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ダイアパレス南笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅9分 | 2,490万円 | 35.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/13 | アトール長嶺町 新潟市中央区長嶺町 | 駅分 | 2,198万円 | 30.3万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2026/05/06 | アパガーデンピア関屋 新潟市中央区関屋金鉢山町 | 関屋駅6分 | 2,090万円 | 27.6万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2023/09/16 | 関屋カメリア 新潟市中央区弥生町 | 関屋駅1分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/14 | サーパス関新弐番館 新潟市中央区関新三丁目 | 関屋駅5分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/21 | サーパス関屋田町 新潟市中央区関屋田町三丁目 | 白山駅11分 | 2,299万円 | 33.6万円 | 68.33㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/13 | サーパス関屋 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅12分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/12 | サーパス西大畑A棟 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅22分 | 2,190万円 | 27.5万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2024/07/18 | サーパス西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅24分 | 2,190万円 | 27.5万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。